ЖК «Андерсен»
Москва, Новомосковский Административный Округ, п. Десеновское.
м. Тёплый стан (20 минут на машине)
От 2 900 000 рублей (от 79 000 руб. за кв.м.)
Расположение
Строительство нового жилого комплекса «Андерсен» реализуется компанией «Десна Лэнд» на территории Новомосковского Административного округа. Участок земли в 19,6 гектаров, в самом центре Новой Москвы, всего в 11 километрах от МКАД по Калужскому шоссе. Экологически чистое место, расположенное рядом с рекой Десна. Сам жилой комплекс разделен на две части лесным массивом, который, в свою очень, находится под охраной рт вырубки.
Общее описание
В жилом комплексе европейского типа сочетается малоэтажная застройка (трехэтажные жилые корпуса и таунхаусы) и большая общественная территория. Микрорайон разделён на отдельные кварталы, каждый из которых отличается архитектурой зданий. Малоэтажные дома нескольких типов строятся по кирпичной технологии с использованием газобетонных блоков и полнотелого кирпича. Четыре варианта домов («А», «Б», «В», «Г»), высотой в три этажа, внешний дизайн выполнен в сдержанном скандинавском стиле. Отделка дополнена панорамным остеклением, что придает зданиям современный облик. В домах с повышенной комфортности помимо жилых комнат спроектированы просторные санузлы, сауна, тренажерный зал и кабинет. Так как здания являются малоэтажными, лифты в них не предусмотрены. В каждом подъезде оборудовано место для консьержа и установлены современные домофоны. В проекте также здесь представлены таунхаусы повышенной комфортности. Каждый из которых имеет два выхода (улица, терраса). Закрытая территория микрорайона с системой электронного доступа обеспечит дополнительную безопасность и комфорт жителей. Вдоль берега реки будет оборудована набережная с местами для прогулок и отдыха, а также лодочная станция, где можно будет взять на прокат небольшую лодку для прогулок по воде. На территория ЖК будут разбиты газоны, цветники и клумбы, высажены фруктовые деревья.
Транспортная доступность
До жилого комплекса «Андерсен» от МКАД расстояние 11 километров по Киевскому шоссе. От остановки у санатория «Десна» на автобусе или маршрутном такси можно доехать до станции «Тёплый Стан» Калужско-Рижской линии Московского метрополитена. Дорога займёт от 20 минут, в зависимости от загруженности дорог.
Жилой фонд
Жилой фонд представлен одно-, двух- и трехкомнатными квартирами улучшенной планировки. Есть возможность объединения двух соседних квартир. Высота потолков в жилых помещениях составляет 3 метра. В каждой квартире предусмотрена просторная прихожая, имеется гардеробная или кладовая комната, а также оборудован зимний сад. Застройщик передаёт покупателю квартиру без чистовой отделки, но в качестве дополнительных услуг покупатели могут заказать ремонт по своему вкусу. Инженерные системы жилого комплекса предусматривают трансформаторную подстанцию, водозаборный узел, очистные сооружения, насосную станцию и прочие элементы канализации, газораспределительный пункт. В каждой квартире установлен газовый котел, смонтирована электропроводка, выполнена разводка сантехники до стояков. Широкие окна оснащены двухкамерными стеклопакетами. В таунхаусах установлены отопительные котлы и предусмотрена кровля с навесом и собственное парковочное место.
1-комнатные квартиры - от 37.50 до 58.80 кв.м. / от 3.3 до 6.5 млн. руб.
2-комнатные квартиры - от 54.60 др 72.50 кв.м. / от 4.1 до 7.7 млн. руб.
3-комнатные квартиры - от 83.60 до 99.90 кв.м. / от 5.5 до 11.2 млн. руб.
Для детей
Во дворах установят детские игровые и спортивные площадки, развивающие детские игровые городки. Согласно плану застройки в жилом комплексе будут также построены административные, коммерческие и социальные объекты инфраструктуры. В том числе современный детский сад с бассейном, комфортными помещениями для занятий и отдыха, просторной площадкой для прогулок и игр на свежем воздухе. В непосредственной близости к ЖК «Андерсен» расположены физкультурно-оздоровительный центр, Дворец спорта, детская школа искусств. А в близлежащих населенных пунктах, до которых придётся ехать на транспорте, есть медицинские и общеобразовательные муниципальные учреждения.
Инфраструктура
В соседнем населенном пункте Троицк расположены ближайшие крупные супермаркеты, школы, поликлиники прочие объекты социальной инфраструктуры. Ехать до него не более 8 километров. В 10 минутах на автомобиле расположен оздоровительный центр «Ватутинки».
На территории ЖК будут возведены собственные объекты инфраструктуры, такие как административный центр и торгово-развлекательный комплекс с кинотеатром, магазинами одежды, обуви и других промышленных товаров, ресторанами, кафе и детскими досуговыми центрами.
Паркинг
Для парковки автомобилей будет использоваться придомовая территория. Также будут оборудованы специальные боксы, в которых можно будет хранить велосипеды, снегокаты и самокаты и прочий малогабаритный транспорт.
Застройщик
Закрытое Акционерное Общество «Десна-Лэнд»
Ипотека
Ипотечное кредитование обеспечивается следующими банками-партнерами: Глобэкс, Промсвязьбанк, Сургутнефтегазбанк, Возрождение, СМП Банк, Московский Кредитный Банк, ВТБ24, ВТБ Банк Москвы, Уралсиб, Совкомбанк, Примсоцбанк, Банк Российский Капитал, Дельта Кредит, Транскапиталбанк, Металлинвестбанк, Бинбанк.
